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突击检查!惠东3楼盘隐瞒不利信息被要求整改

2017-08-22 08:15 来源:南方日报 张峰

  惠州市房地产开发项目检查组突击检查惠东的楼盘。南方日报记者王昌辉 摄

  南方日报讯 (记者/张峰通讯员/王军)“让房子回归居住属性,让市场保持住平稳,政府有这个信心。”21日,在惠州房地产专项整治行动首批次检查最后一站——惠东站的检查回程路上,房地产开发项目第三检查小组组长、市住建局副局长王挚平介绍。

  当天,检查组一行先后来到中航维拉庄园、山湖海上城、凯旋华府等楼盘,查看开发企业是否合理合规公示信息,是否存在捂盘惜售、价外加价等违法违规销售行为。检查结果显示,受检楼盘的违规行为呈现出共性,如沙盘模型未标示垃圾站、公共厕所等不利信息,涉嫌形成误导,此外,还存在预售许可证和项目建设工程进度信息公示不规范等问题,被检查组要求限期整改。

  隐瞒不利信息成违规重点

  21日上午,在惠州市房地产市场监督管理工作领导小组的指导下,由市住建局牵头,市发改、房管、工商等多部门组成的检查小组来到惠东县城楼盘进行检查。

  检查组突击检查的中航维拉庄园、山湖海上城、凯旋华府三个楼盘的违规行为,主要表现为预售许可证以复印件公示、项目工程建设进度未公开,以及不利信息未在沙盘模型作出标识,涉嫌刻意隐瞒。

  对于预售许可证的公示问题,检查组成员、市房管局负责人解释,开发企业担心原件弄丢、补办流程太复杂,这个能够理解,但是商品房销售规范必须遵守。在这方面若不进行规范,一旦出现个别楼盘为预售而伪造许可证,购房者无法辨别真伪。

  在沙盘模型信息展示方面,中航维拉庄园按照总平面规划需配建的垃圾站和物业用房均无任何标识;在山湖海上城,在19栋一层设置的60平方米公共厕所,以及变电室、垃圾收集点、环卫工人休息室、物业用房等信息均未公开;在凯旋华府同样存在类似情况,64平方米的垃圾收集点、122平方米的消防控制中心,以及面积355平方米的物业服务用房等都未在沙盘模型上进行标识。

  专项整治行动持续到年底

  针对检查出来的问题,检查组各主管部门要求企业及时进行整改和规范。小组组长王挚平表示,开发企业应该对照企业行为规范、销售行为规范进行自查,规范经营行为,避免出现纠纷。

  “企业信息公示不是应付检查,而是要让购房客户看清楚,消费得明明白白。”王挚平介绍,无论是被突击检查的楼盘,还是暂时未被检查的企业,都不应该抱有侥幸的心理,政府稳定房价、规范市场的决心是坚定的,企业也应该规范销售,维护楼市的稳定。

  随着惠东站检查的结束,7月以来市场监督管理工作领导小组指导的首批次房地产检查工作告一段落,然而动态的检查仍将持续。按照该监督小组此前下发的《关于持续开展房地产市场专项整治行动方案》要求,未来每个月都将开展两次市场专项整治行动,对市场出现的热点问题及时发现和及时整治。市场监督管理工作领导小组办公室主任、市房管局局长袁贵平表示,每个月主动出击,一直保持动态检查,不让企业有侥幸心理。

  对于一个月来连续实施的专项整治行动,社会各界给予了认可。业内人士介绍,这次检查距离上一次全面整治已有半年多时间,部分房产企业开始松懈,持续化的检查是有效的统一调控认识的方式。市民则认为,检查有效去除市场虚火,有效保障惠州楼市的健康稳定。

编辑: 谢志清
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