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业内专家:不必担忧“租购同权”提高租金

  短短不到两个月的时间,广州、成都、郑州、北京、南京等多地陆续出台租赁住房改革新政,“租购同权”成为一个新的方向,一个建立房地产长效机制,全新的租赁住房时代悄然到来。然而,一切都在变得美好的同时,包括租房客在内的许多市民都想到这样一个问题:“租购同权”会不会大幅提高房屋租金?(《北京青年报》)

  点评:“租购同权”最大的意义,在于剥离房子背后附着的各种福利,让房子还原其住宅属性,同时尊重所有市民的受教育权。至于会不会带来租金上涨,并非关键问题。事实上,租金受制于居民实际收入水平,不是房东想单方面提高就能提高的。而且要明白的是,租购同权不是单兵作战,而是租赁体系建设的一环,其背后还有加大公共租赁房建设、保障租房者权益等配套措施,我们有理由对未来保持乐观。

  近日,江苏南通一个近百人的“暴走团”在过马路时,因为一辆公交车没有及时让路,团里几名男子竟围殴公交车司机。他们从窗外向司机扔烟头、破坏车辆的雨刮器,还动手殴打致对方牙齿被打断一颗,嘴角缝了8针。目前,当地警方正进一步调查。

  (看看新闻)

  点评:这件事,表面上看起来只是涉事“暴走团”偶然出现的违法犯罪,但所影响的却是所有“暴走团”甚至广大中老年人的形象。从与广场舞抢地盘,到跟机动车抢道,再到如今的暴走变暴打,这集中反映出法不责众之下规则意识的普遍缺失。所以,仅仅聚焦于道德素质是不够的,道德背后的法律法规也应该发挥作用:只问对错,不分老幼。

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